En venta · Sarrià
Piso en venta en Sarrià con 3 habitaciones, estudio y parking, reformado a estrenar
Passeig Reina Elisenda de Montcada, Sarrià · Sarrià - Sant Gervasi
1.125.000 €
- 136 m²Superficie construida
- 3Habitaciones
- 3Baños
- Buen estadoEstado
Clase de cálculo
Vivir en Sarrià tiene incalculables ventajas, aparte de la tranquilidad del barrio y la calidad de sus servicios. Por ejemplo, la orografía, que te permite estar en tu salón en la primera planta de un edificio con la sensación de vivir en un ático. O la accesibilidad para llegar a cualquier punto de la ciudad y de fuera de Barcelona en pocos minutos, sobre todo cuando tienes plaza de parking y el tren debajo de casa. Y si a eso le sumas un piso como este y le restas la complejidad de una reforma, las ventajas se multiplican.
Te gustará saber
Piso en venta en Sarrià, Barcelona, con 3 habitaciones, estudio y parking, reformado a estrenar.
Situado en la 1ª planta de una finca del 1969 con ascensor, en una zona residencial tranquila y bien comunicada.
Tiene 136 m² construidos y 125 m² útiles, con una distribución funcional y cómoda.
Salón comedor muy luminoso con vistas despejadas y salida a una amplia terraza.
Dispone de 3 amplias habitaciones.
Cuenta con 3 baños: dos completos y un aseo.
Suelos de parquet. Carpinterías de aluminio.
Climatización centralizada.
Dispone de una plaza de parking, una ventaja significativa en esta zona de Barcelona. Segunda plaza de parking opcional (precio a consultar).
Por qué es especial
Destaca por su diseño moderno y elegante, y por un espacio amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales. Disfruta de una terraza privada y un balcón, perfectos para relajarse al aire libre.
Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, cuenta con servicios a pie de entrada.
Perfectamente comunicado, con acceso cercano a transporte público, facilitando el desplazamiento por la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar con estilo y conveniencia.
Características
- Superficie útil
- 125 m²
- Orientación
- Este, Oeste
- Amueblado
- Sí
- Aire acondicionado
- Sí
- Certificado energético
- G · 244 kWh/m² año
- Referencia
- MI0126-6743
- Armarios empotrados
- Balcón
- Terraza
- Parking
- Ascensor
- Portero
- Acceso adaptado
- Uso adaptado
- Zona comunitaria
Planos
Vídeo
Información legal
Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
Impuestos:
Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
Gastos de Notaría y Registro:
Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
Financiación:
En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.
Referencia Certificado: 4GLKMZRST
Cédula de habitabilidad: CHB02016219001