En venda · Sarrià
Pis en venda a Sarrià amb 3 habitacions, estudi i pàrquing, reformat a estrenar
Passeig Reina Elisenda de Montcada, Sarrià · Sarrià - Sant Gervasi
1.125.000 €
- 136 m²Superfície construïda
- 3Habitacions
- 3Banys
- Bon estatEstat
Classe de càlcul
Viure a Sarrià té avantatges incalculables, a banda de la tranquil·litat del barri i la qualitat dels seus serveis. Per exemple, l'orografia, que permet estar al teu saló a la primera planta d'un edifici amb la sensació de viure en un àtic. O l'accessibilitat per arribar a qualsevol punt de la ciutat i fora de Barcelona en pocs minuts, sobretot quan tens plaça de pàrquing i el tren sota casa. I si a això hi sumes un pis com aquest i li restes la complexitat d'una reforma, els avantatges es multipliquen.
T’agradarà saber
Pis en venda a Sarrià, Barcelona, amb 3 habitacions, estudi i pàrquing, reformat a estrenar.
Situat a la 1a planta d´una finca del 1969 amb ascensor, en una zona residencial tranquil·la i ben comunicada.
Té 136 m² construïts i 125 m² útils, amb una distribució funcional i còmoda.
Saló menjador molt lluminós amb vistes clares i sortida a una àmplia terrassa.
Disposa de 3 habitacions espaioses.
Compte amb 3 banys: dos complets i un lavabo.
Terres de parquet. Fusteries d'alumini.
Climatització centralitzada.
Disposa d´una plaça de pàrquing, un avantatge significatiu en aquesta zona de Barcelona. Segona plaça de pàrquing opcional (preu a consultar).
Per què és especial
Destaca pel seu disseny modern i elegant, i per un espai ampli i lluminós gràcies als grans finestrals. Gaudeix d'una terrassa privada i un balcó, perfectes per relaxar-vos a l'aire lliure.
Ubicat a un dels barris més emblemàtics de Barcelona, compta amb serveis a peu d'entrada.
Perfectament comunicat, amb accés proper a transport públic, facilitant el desplaçament per la ciutat. Ideal per als que busquen una llar amb estil i conveniència.
Característiques
- Superfície útil
- 125 m²
- Orientació
- Est, Oest
- Moblat
- Sí
- Aire condicionat
- Sí
- Certificat energètic
- G · 244 kWh/m² año
- Referència
- MI0126-6743
- Armaris encastats
- Balcó
- Terrassa
- Pàrquing
- Ascensor
- Porter
- Accés adaptat
- Ús adaptat
- Zona comunitària
Plànols
Vídeo
Informació legal
Informació Legal (Art. 20.1 TRLDCU i Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge a Catalunya)
El preu de l'immoble publicat s'incrementarà amb els imports següents a càrrec de la part compradora:
Impostos:
Segona Mà: ITP (Impost de Transmissions Patrimonials) calculat sobre el major dels valors (preu de venda o Valor de Referència de Cadastre). A Catalunya, el tipus general és del 10% (o 11% per a la part que excedeixi els 1.000.000 €). Hi ha tipus reduïts (5% o 7%) per a joves menors de 33 anys, famílies nombroses o persones amb discapacitat, subjectes a requisits de renda.
Despeses de notaria i registre:
Notaria: Els aranzels notarials solen oscil·lar entre el 0,3% i el 0,5% del preu de venda (imports orientatius segons aranzels oficials fixats per l'Estat).
Registre de la Propietat: Les despeses dinscripció solen situar-se entre el 0,1% i el 0,25% del preu de venda.
Nota: Aquests imports són estimatius i depenen de la complexitat de l'escriptura, el nombre de folis i el valor de l'immoble; no constitueixen un pressupost vinculant.
Finançament:
En cas de precisar préstec hipotecari, les despeses de taxació i les possibles vinculacions bancàries s'han de consultar directament amb la seva entitat financera.
Nota informativa: Per obtenir un càlcul precís del preu final i de les despeses totals segons les seves circumstàncies personals (especialment pel que fa a possibles bonificacions fiscals), us recomanem sol·licitar una oferta personalitzada.
Referència Certificat: 4GLKMZRST
Cédula d'habitabilitat: CHB02016219001