Servicio de alquiler

Encontramos al inquilino ideal para tu vivienda

Alquilamos tu vivienda en un promedio de 7 días, con un método comprobado en los más de 100 alquileres que cerramos cada año y sin ninguna complicación para ti.

Hablemos →+34 938 526 206

7 días: de media para alquilar
+100: alquileres cerrados cada año
24 h: máximo para responder a cada interesado

Por qué Domestics

Cuatro razones para alquilar con nosotros

1
Orientados a resultados
Alquilamos tu vivienda en un promedio de 7 días. Nuestra operativa interna garantiza que genere ingresos de manera rápida y eficiente.
2
Un servicio boutique
Cada cliente y cada alquiler son únicos. Te acompañamos de forma personalizada y hacemos que tu vivienda destaque sobre las demás con las mejores herramientas de marketing.
3
Eficientes sin renunciar a la calma
Alquilamos tu casa como si fuera la nuestra: con lealtad, empatía y sensibilidad, buscando al inquilino ideal y priorizando siempre tu tranquilidad.
4
Datos y procesos medibles
Gestionamos todo el proceso con procedimientos claros e indicadores. Te informamos con datos precisos para que sepas qué hacemos y qué resultados tiene.

Qué hacemos para encontrarte al inquilino ideal

Preparación y difusión

Estudio del precio óptimo de arrendamiento para alquilar al mejor precio en el mínimo tiempo
Asesoramiento para que tu vivienda muestre su mejor cara y maximices su valor
Reportaje fotográfico profesional y tour virtual
Textos descriptivos completos y en varios idiomas
Primeras posiciones en Idealista, Habitaclia, Fotocasa, pisos.com y Ya Encontré
Difusión en nuestra web y redes sociales (+50.000 usuarios)
Envío a nuestra base de datos de potenciales inquilinos
Newsletter a empresas de relocation que buscan vivienda para directivos

Selección y contrato

Visitas tantas veces como haga falta hasta encontrar a la persona adecuada
Respuesta a todos los interesados en un máximo de 24 horas
Análisis de solvencia de las candidaturas para limitar el riesgo de impago
Contrato de alquiler Monapart, basado en la LAU con cláusulas propias de nuestro equipo jurídico
Tramitación del certificado energético y de la cédula de habitabilidad cuando sea exigible (a cargo de la propiedad)

Trabajo en equipo

¿Qué tienes que hacer tú?

Alquilar es un trabajo en equipo. Nosotros tenemos que hacer muchas cosas bien; tú solo estas cinco:

Confía en nuestro criterio y consejos. ¡Estamos de tu parte!
Prepara cuanto antes toda la información necesaria para alquilar.
Facilita al máximo el acceso y las visitas a tu vivienda.
Prepara tu vivienda para enamorar: repara desperfectos, revisa instalaciones, pinta y haz una limpieza a fondo.
Llámanos si crees que hay algo que no estamos haciendo bien.

Todo lo que siempre quisiste saber sobre el alquiler

¿Qué fianza tengo que pedir?

Recomendamos una fianza de dos mensualidades. Si la vivienda tiene acabados o equipamiento de alto valor, se puede pedir más, y debe indicarse en el anuncio.

¿Cuánto debe durar el contrato?

En vivienda habitual, 5 años si el propietario es persona física y 7 si es una sociedad. El propietario debe cumplirlos, salvo que necesite la vivienda para sí o para un familiar de primer grado y así conste en el contrato.

¿Y el inquilino, cuánto tiene que cumplir?

Los 6 primeros meses. A partir del séptimo puede irse avisando con 30 días. Se pueden pactar penalizaciones por cancelación anticipada.

¿Tengo que comprar electrodomésticos?

No. Recomendamos alquilar solo con los básicos: fogones, campana y horno.

¿Cuándo puedo revisar el precio?

Las condiciones solo se pueden revisar cuando termina la duración inicial pactada. Cada año sí se puede actualizar la renta según el índice que fije el contrato.

¿Quién paga el IBI y la comunidad?

Normalmente el propietario, pero conviene que quede detallado en el contrato.

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