Servei de lloguer

Trobem el llogater ideal per al teu habitatge

Lloguem el teu habitatge en una mitjana de 7 dies, amb un mètode provat en els més de 100 lloguers que tanquem cada any i sense cap complicació per a tu.

Parlem-ne →+34 938 526 206

7 dies: de mitjana per llogar
+100: lloguers tancats cada any
24 h: màxim per respondre cada interessat

Per què Domestics

Quatre raons per llogar amb nosaltres

1
Orientats a resultats
Lloguem el teu habitatge en una mitjana de 7 dies. La nostra operativa interna garanteix que generi ingressos de manera ràpida i eficient.
2
Un servei boutique
Cada client i cada lloguer són únics. T’acompanyem de manera personalitzada i fem que el teu habitatge destaqui per sobre dels altres amb les millors eines de màrqueting.
3
Eficients, sense perdre la calma
Lloguem la teva casa com si fos la nostra: amb lleialtat, empatia i sensibilitat, buscant el llogater ideal i prioritzant sempre la teva tranquil·litat.
4
Dades i processos mesurables
Gestionem tot el procés amb procediments clars i indicadors. T’informem amb dades precises perquè sàpigues què fem i quins resultats té.

Què fem per trobar-te el llogater ideal

Preparació i difusió

Estudi del preu òptim de lloguer per llogar al millor preu en el mínim temps
Assessorament perquè l’habitatge llueixi i en maximitzis el valor
Reportatge fotogràfic professional i tour virtual
Textos descriptius complets i en diversos idiomes
Primeres posicions a Idealista, Habitaclia, Fotocasa, pisos.com i Ya Encontré
Difusió a la nostra web i xarxes socials (+50.000 usuaris)
Enviament a la nostra base de dades de possibles llogaters
Newsletter a empreses de relocation que busquen habitatge per a directius

Selecció i contracte

Visites tantes vegades com calgui fins a trobar la persona adequada
Resposta a tots els interessats en un màxim de 24 hores
Anàlisi de solvència de les candidatures per limitar el risc d’impagament
Contracte de lloguer Monapart, basat en la LAU amb clàusules pròpies del nostre equip jurídic
Tramitació del certificat energètic i de la cèdula d’habitabilitat quan calgui (a càrrec de la propietat)

Feina d’equip

Què has de fer tu?

Llogar és feina d’equip. Nosaltres hem de fer moltes coses bé; tu només aquestes cinc:

Confia en el nostre criteri i consells. Som al teu costat!
Prepara com més aviat millor tota la informació necessària per llogar.
Facilita al màxim l’accés i les visites a l’habitatge.
Prepara l’habitatge per enamorar: repara desperfectes, revisa instal·lacions, pinta i fes-hi una neteja a fons.
Truca’ns si creus que hi ha alguna cosa que no fem bé.

Allò que sempre has volgut saber del lloguer

Quina fiança he de demanar?

Recomanem una fiança de dues mensualitats. Si l’habitatge té acabats o equipament d’alt valor, es pot demanar més, i s’ha d’indicar a l’anunci.

Quant ha de durar el contracte?

En habitatge habitual, 5 anys si el propietari és persona física i 7 si és una societat. El propietari els ha de complir, llevat que necessiti l’habitatge per a ell o per a un familiar de primer grau i així consti al contracte.

I el llogater, quant ha de complir?

Els 6 primers mesos. A partir del setè pot marxar avisant amb 30 dies. Es poden pactar penalitzacions per cancel·lació anticipada.

He de comprar electrodomèstics?

No. Recomanem llogar només amb els bàsics: fogons, campana i forn.

Quan puc revisar el preu?

Les condicions només es poden revisar quan acaba la durada inicial pactada. Cada any sí que es pot actualitzar la renda segons l’índex que fixi el contracte.

Qui paga l’IBI i la comunitat?

Normalment el propietari, però convé que quedi detallat al contracte.

Servei de lloguer