En venda · El Poble Sec
Pis en venda al Poble-sec amb 2 habitacions, balcó i llicència turística
Carrer Tapioles, El Poble Sec · Sants-Montjuïc
340.000 €
- 75 m²Superfície construïda
- 2Habitacions
- 1Banys
- Bon estatEstat
Es veu a la llegua
Segur que mai t'haurà passat que ets de viatge a l'estranger, veus un grup de persones i penses “aquests són espanyols, segur”, fins i tot abans de sentir-los. Se'ns veu a la llegua. Les persones tenim trets distintius del lloc d'origen: els gestos, la vestimenta, l'estètica en general… Això també passa amb els habitatges, o almenys passava abans de la globalització. Afortunadament, encara queden exemples d'habitatges amb un claríssim ADN del lloc d'origen. Com aquest preciós pis, que no podria ser dun altre lloc. Es veu a la llegua.
T’agradarà saber
Pis en venda al Poble-sec, Barcelona, amb 2 habitacions, balcó i llicència turística.
Situat a la 5a planta reial (sense ascensor) d'una finca catalogada com a Bé Cultural d'Interès Local.
Saló menjador amb sortida a un agradable balcó al carrer,
Cuina independent de disseny funcional.
Té 2 dormitoris: un doble exterior de gran calidesa i un individual, actualment habilitat com a vestidor.
Hi ha 1 bany complet renovat amb dutxa i mampara.
Elements constructius recuperats: sostres amb volta catalana i bigues de fusta a la vista, terres de rajola hidràulica original en excel·lent estat de conservació i parets de maó vist.
Fusteria exterior renovada amb doble vidre.
Climatització mitjançant splits amb bomba de calor (fred/calor).
Disposa de llicència turística (HUT) vigent i transmissible.
Es lliura sense moblar.
Per què és especial
Gràcies a la seva alçada té una lluminositat envejable, vistes clares i la tranquil·litat de viure al capdamunt d'un dels carrers més cotitzats del barri.
Combina arquitectura tradicional, reforma de qualitat i llicència turística, un valor diferencial incalculable, convertint-lo en una oportunitat d'inversió d'alta rendibilitat o en un refugi urbà versàtil.
Ubicat en una finca modernista del 1910, aquesta llar captiva des del primer cop d'ull per la seva imponent façana històrica, plena de detalls d'època i personalitat pròpia. En creuar la porta, l'habitatge es revela com un refugi serè i lluminós: grans finestrals exteriors i la sortida a balcó permeten que el sol i la llum natural inundin cada estança al llarg de tot el dia.
La seva distribució, còmoda i en perfecte estat, combina la calma de les altures amb la vibrant energia d'un dels carrers més desitjats de Poble-sec. Aquí gaudeixes del millor de dos mons: la proximitat immediata als jardins i espais verds de Montjuïc i l'autèntica vida de barri, amb cafès, comerç local i una excel·lent connexió de transport públic que et situa al centre de Barcelona en qüestió de minuts.
Característiques
- Superfície útil
- 69 m²
- Plantes de l’edifici
- 7
- Orientació
- Est, Oest
- Moblat
- No
- Aire condicionat
- Sí
- Certificat energètic
- En tràmit
- Referència
- MI0126-6906
- Balcó
Plànols
Vídeo
Visita virtual
Informació legal
Informació legal (Art. 20.1 TRLDCU): El preu de l'immoble s'incrementarà en els imports següents a càrrec del comprador:
Impostos: IVA al 10% o ITP sobre el més gran dels valors (preu o referència cadastral) oscil·lant entre el 10% i l'11%.
Despeses de notaria i registre: cost estimat de 900 € – 1.400 € per a notaria i 650 € – 1.100 € per a registre (a efectes d'informació mínima legal, no pressupost vinculant).
Finançament: En cas de precisar finançament bancari, les despeses addicionals s'han de consensuar amb l'entitat financera.
Nota: Per calcular el preu final definitiu, contacta perquè puguem emetre una oferta personalitzada en funció de les teves circumstàncies personals.