Residencial · Obra nueva
Horta-Guinardó, Barcelona
8 viviendas, una comunidad a escala humana.
Desde 458.000 € + IVA, con plaza de parking
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Presentación
Ocho viviendas en el número 67 del carrer del Santuari. Una escalera corta, vecinos a los que acabas conociendo y Horta-Guinardó al salir por la puerta.
Pisos de 2 y 3 dormitorios. Casi todos los de plantas altas salen a balcón o terraza. Todos llevan plaza de aparcamiento en el sótano, incluida en el precio.
Lo firma CRÜ Studio, que ha hecho tanto el edificio como el interior de cada piso. Aerotermia y ventanas con rotura de puente térmico: en invierno se calienta rápido y en verano la calle se queda fuera.
Interiores
Renders · imágenes orientativas.
Viviendas y precios
6 viviendas a la venta en esta fase. Todas incluyen plaza de parking vinculada en planta sótano.
| Vivienda | Tipología | Baños | Sup. útil | Sup. construida | Exterior | PVP (+IVA) |
|---|
Precios netos, más 10 % de IVA según normativa vigente. Incluyen plaza de parking vinculada valorada en 29.000 €. Las dos viviendas del ático (3ª planta) no se incorporan a esta fase de comercialización. Superficies facilitadas por la promotora, pueden ajustarse en el proyecto de ejecución.
Diseño, confort y eficiencia
Climatización y ACSFrío/calor por conductos y agua caliente con aerotermia de bajo consumo.
Silencio y aislamientoAluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. La calle se queda fuera.
Cocina de diseñoMobiliario EGGER en verde oliva, encimera porcelánica y electrodomésticos BOSCH integrados.
Baños de diseñoAlicatado artesanal en verde oliva, sanitarios suspendidos ROCA y platos de ducha extraplanos.
Datos sujetos a posibles modificaciones por exigencias comerciales, jurídicas o técnicas. Las marcas se indican de manera orientativa.
El edificio
Condiciones
El pago se reparte en cuatro momentos, de la reserva a las llaves.
Todo lo que pagues antes de la entrega está garantizado por seguro o aval bancario de cantidades a cuenta, conforme exige la ley.
1er semestre de 2028
15 a 18 meses tras la obtención de la licencia.
Los precios son importes netos (+10 % IVA aplicable según normativa vigente). No incluyen gastos notariales ni registrales.
Quién está detrás
Promotora familiar con más de 50 años de experiencia, ya en su cuarta generación. No construyen por volumen: promociones pequeñas, con pocos vecinos y casi siempre en Barcelona capital. Lo llaman microcirugía inmobiliaria.
El trato es directo: hablas con quien construye tu casa, desde que eliges vivienda hasta mucho después de recibir las llaves.
Estudio de arquitectura con sede en Barcelona, fundado en 2012 y especializado en crear y rehabilitar vivienda. Una arquitectura sensible, accesible y atrevida que parte de repensar la relación entre el edificio y quien lo habita.
Su obra se ha publicado en revistas y libros de arquitectura. Lo dirige Joan Astallé, arquitecto por la ETSALS y profesor adjunto en la misma escuela.
Domestics es una agencia inmobiliaria familiar y cercana, con servicios inmobiliarios integrales: venta, alquiler y administración. Todo lo que hacemos gira alrededor de un mismo eje, el impacto positivo, con el foco en Barcelona, la ciudad donde trabajamos y vivimos.
Domestics forma parte de Monapart, plataforma inmobiliaria nacional, que le aporta todo lo necesario para garantizar el mejor servicio: un proceso de compra con todas las garantías, con el trato cercano de una agencia de barrio y el respaldo de una marca de referencia.
Preguntas frecuentes
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